一、匯率情況分析
2008年歐洲債務(wù)危機之后，歐元兌人民幣匯率一年直在反彈回復(fù)中，直到2015開始出現(xiàn)反彈趨勢，在2016年匯率已經(jīng)回升至7.9，如此我們來算一下：按照希臘買房移民的最低門檻二十五萬歐計算，如果在政策推行之初就買房了，那按照現(xiàn)在的匯率計算，最早的投資人現(xiàn)在最少也已經(jīng)賺了幾十萬。
二、房產(chǎn)增值
自從2008年的危機過后，希臘房產(chǎn)的價格經(jīng)歷了跌到谷底、慢慢爬升的階段，近幾年來有瘋長的姿勢，主要是因為經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，外來人口增加，房源開始供不應(yīng)求。如果在政策2012年施行之初就投資了希臘房產(chǎn),按照目前房價的增長趨勢，肯定是賺了不少，當(dāng)然具體還要看房子大小，地理位置和新舊情況。
三、租金上漲
旅游業(yè)作為希臘經(jīng)濟(jì)收入的支柱產(chǎn)業(yè)，其發(fā)展大力推動了當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)、餐飲等行業(yè)需求的上漲，根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)表明，到2018年底希臘公寓型住宅的租金回報率高達(dá)5%左右，而在北京，租金回報率也僅為2%左右，可見其投資收益情況之好。
從以上分析來看，早在2012年進(jìn)行了投資希臘房產(chǎn)的人士悶聲賺大錢了，可見具有前瞻性眼光是多少重要的，現(xiàn)在依舊是個投資的好時機，希臘投資移民政策沒有太大調(diào)整，因此抓緊時間辦理，免得錯過之后后悔。
