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美國投資移民-TDI五星高尚住在項目 洛杉磯“迪斯尼白金公寓

About TDI集團:
30年開發歷史,經驗豐富,信譽極佳
專注五星高尚住宅,開啟全美“零租整售”商業模式
項目遍布全美25個州,126個城市
全美最具權威租住型行業協會企業排名第13位
品牌號召力強,實力運營團隊保障項目成功復制
 
項目概況:
TDI集團第7個在建EB-5項目
EB-5 招募:60個投資人
EB-5招募金額:30,000,000
 
資金結構:
EB-5投資:25%
銀行貸款:56%
股權投資:19%
總投資:$119,501,000
 
  投資額 %
股權投資   $ 22,400,400 19%
EB-5 投資   $ 30,000,000 25%
銀行貸款    $ 67,100,600 56%
總投資   $ 119,501,000 100%
 
 
地理位置:
    洛杉磯白金公寓—TDI-Platinum Triangle項目位于1515 E Katella Avenue,Anaheim,LA,California,CA92805;項目名稱的由來是所處的“白金三角”區域,此地區是當地經濟、旅游、體育、娛樂等全方位繁華的中心地段,地理位置非常優越 。(配Google Map圖片)
 
項目優勢:
1、 精準的市場地位:未來三年公寓入住率高達96.6%
2、 穩妥的就業保障:永久綠卡一步到位
就業需求:600個
就業創造:1158個(純建筑期間) 近2倍的就業!!!
3、 成熟的商業模式:商業風險行業最低
   TDI獨創的“零租整售”商業模式,已被市場驗證近30年,受到了JP 摩根、GE 資本等金融機構的追捧
4、 安全的還款機制--還款幾率100%
近三年,TDI整體售出的項目就超過16億美金,成熟的銷售渠道保障了投資人的資金安全。
5、 “殿堂級”專家為TDI  EB-5移民項目保駕護航
    經濟學家Kim Atleberry 
  • 2011-今:Vermilion Consulting LLC總裁,為EB-5項目做經濟分析,協助實現項目風險的最小化,目前在運作的EB-5資金高達4.5億美金
  •  2009-2011:Chief Economist,Dept Homeland Security-USCIS,美國移民局首席經濟學家
 
Frank律師樓
  •  美國EB5申請最權威的代理律師
  •  德州第一大律師樓
  •  1996年開始EB-5業務至今100%成功率
  •  美國眾多政府機構指定的移民代理律師--德州大學系統、華盛頓州勞工部等
  •  眾多500強企業指定唯一移民事務律師樓--中興、華為、山東濰柴等
 
Klasko律師樓
  •  前美國移民律師協會會長
  •  現任美國移民律師協會EB-5分會會長
  •  美國移民律師協會三大創始人之一
  •  曾任美國總統長期法律顧問
  •  連續17年被評為全美最佳律師
  •  全美四大頂級移民律師事務所之一
 
TDI地產集團歷史銷售數據展示:
    TDI的五星高尚住宅項目采取的是零租整售模式,就是項目建成后,以每個單元的形式出租給有需要的年輕人和家庭。待4-5項目租賃收入穩定后,項目將被整體出售給JP摩根、美國聯合銀行、紐約生活保險公司等金融機構。這是一種獨特的經濟模式,開發商所針對的獲益對象,不是單個的購房者而是大型、持有穩定收益并具增值潛力的地產類資產的金融機構,如各大投行、房產經紀、退休基金、保險公司等。


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